Ein Projekt der ARIA Wohnbau GmbH

GREENLEVELS, München-Sendling-Westpark

Auf dem Areal der ehemaligen Siemens-Produktionsstätten im Münchner Bezirk Sendling-Westpark realisierte die Isaria das gemischt genutzte Quartier GreenLevels. Auf einer Fläche von rund 13.500 m2 entstanden Wohnungen, soziale Einrichtungen, Büroräume sowie Einkaufs- und Freiflächen. Die fünf Gebäude umschließen drei begrünte Höfe mit unterschiedlichem Charakter, die als Ort der alltäglichen Begegnung und des Austausches dienen. Insgesamt entstanden im Quartier 263 Wohnungen.

Auf den intensiv begrünten Gemeinschaftsdachterrassen sind Spielplätze angelegt. Die Büronutzung wurde im Bauabschnitt an der Hansastraße konzentriert. Mehrere Läden (Drogeriemarkt, Apotheke, Lebensmittelmarkt) und eine Kita runden den Mix ab. Das Mobilitätskonzept umfasst Lastenräder und Einkaufstrolleys. E-Ladestationen für Fahrräder und Pkw befinden sich in allen Tiefgaragen.

PROJEKTSTATUS: Abgeschlossen

Projekthighlights

Wohnen

  • 263 Wohneinheiten
  • 1- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen zur Miete
  • Wohnflächen von ca. 25 m2 bis ca. 150 m2
  • Moderne und hochwertige Ausstattung
  • Eigene Paketstation im Haus
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Bereits über 50 % der Wohnungen vermietet
  • Attraktive Grünflächen in den Höfen

Nachhaltigkeit

  • Vorbildliche Quartiersentwicklung mit urbaner Dichte
  • Brownfield Development (ehem. Siemens-Industrieareal)
  • Gemeinschaftsdachterrassen, intensiv begrünte Dächer
  • Hochwertige Quartiersplätze und Grünanlagen
  • Tiefgarage mit Carsharing-Station und Verleihstation für E-Bikes

Lage

  • Optimale Lage im Münchner Westen
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants & innerstädtische Naherholungsbereiche
    in fußläufiger Entfernung
  • Direkte Anbindung an den Mittleren Ring
  • Mit dem Auto in nur 16 Min. in der Münchner Innenstadt und in 35 Min. am Flughafen
  • 7 Gehminuten zur S-Bahn-Station „Heimeranplatz“
  • 1 Gehminute zur U-Bahn-Station „Westendstraße“
  • Mit der U4 und U5 in 7 Min. in die Münchner Innenstadt

Gewerbe

  • Moderne Architektur
  • Teilbare Flächen ab ca. 375 m2 GF
  • Flexible und effiziente Raumlösungen von Open Space bis Einzelverzimmerung
  • Hohe technische Ausstattungsstandards
  • Dusch- und Umkleidemöglichkeiten im UG
  • Ausreichend TG-Stellplätze sowie Lagerflächen vorhanden, überdachte Fahrradabstellplätze
  • Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Quartier
  • Vermietet an EDEKA, dm, eine Apotheke und eine Kita
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Tübinger Straße 1–5, Hansastraße 10 80686 München-Westend

Mietoptionen

Sie interessieren sich für eine Wohnung in diesem Projekt? Dann informieren Sie sich jetzt über die Möglichkeiten.

Mehr dazu

Büro- / Gewerbeflächen zur Miete.

An diesem Standort bieten wir sehr gut ausgestattete Büros und gewerbliche Flächen zur Miete an.
Informieren Sie sich jetzt oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular weiter unten.